Dubaï : un avertissement pour la Chine

Les Echos – 03/12/09

La Chine doit tirer les leçons de la crise de Dubaï et prendre des mesures concrètes pour empêcher qu’un phénomène similaire affecte le marché immobilier chinois en pleine bulle spéculative. Un effondrement saperait l’économie de la Chine. »Pour « China Daily », la crise, elle-même, de Dubai World et de sa filiale devrait se résorber. Mais la Chine, très largement exposée aux investissements à l’extérieur, doit s’inquiéter des effets négatifs. Bien entendu, la plupart des institutions financières chinoises ont immédiatement affirmé qu’elles n’avaient aucun investissement à Dubaï et ne craignaient donc rien. Mais le problème n’est pas là, affirme le quotidien chinois en langue anglaise. La question est de savoir si cette crise va conduire le gouvernement chinois et les autorités « à s’interroger sur les bulles immobilières et le poids de ce secteur dans la croissance de l’économie nationale ». Faute de procéder à une telle révision, affirme « China Daily », il y a de fortes chances que l’immobilier en Chine s’effondre. Le journal rappelle qu’après le krach financier mondial, Pékin avait pris des mesures de stimulation pour soutenir notamment ce secteur. Ce qui a entraîné une nouvelle bulle spéculative. Le gouvernement chinois a pris néanmoins conscience de cette menace comme le laisse entendre « China Daily » en citant de récentes déclarations du Premier ministre, Wen Jiabao. Maintenant, il faut passer aux actes comme réduire la politique de prêts au logement à taux préférentiel, encadrer plus sévèrement les investissements et la spéculation dans l’immobilier ou faire bénéficier des mesures d’aide aux seuls acheteurs envisageant d’occuper réellement le logement acheté.

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